Inspección Técnica de edificios (ITE)

¿Qué es la inspección técnica de edificios (ITE)?
En base al RDL-8/2011 y las ordenanzas de cada Ayuntamiento, es un informe, firmado por técnico competente, de revisión del estado de todos los edificios anteriores a determinada fecha, para garantizar su estabilidad estructural, su adecuación funcional y su habitabilidad. Comprueba si el edificio tiene grietas, humedades, tuberías deterioradas, y si se detecta, se debe subsanar.

¿Por qué es importante?
Porque garantiza la habitabilidad del edificio, y detecta de forma prematura posibles problemas en el mismo. Es como la ITV de los coches, pero aplicado a los edificios.

¿Qué implica?
- para el usuario, conocer el estado de su edificio y poner los medios necesarios para subsanar problemas antes de que pongan en peligro la estabilidad del edificio y a las personas que lo habitan.

- para el técnico, asumir con su firma y su responsabilidad civil, el estado del edificio y plantear las reformas que en su caso se tuvieran que hacer para garantizar la habitabilidad del edificio por muchos más años.